Toekomstbestendig investeren in vastgoed
Voor veel ondernemers is vastgoed een essentiële stap in de groei van hun bedrijf. Een aankoop, verbouwing of herfinanciering draait om ruimte, continuïteit en nieuwe kansen. Een vastgoedinvestering moet in de eerste plaats aansluiten op de plannen van vandaag.
Tegelijkertijd vraagt deze tijd om een bredere blik. Wie nu investeert, doet er verstandig aan om ook direct te kijken naar de toekomstbestendigheid van dat vastgoed in brede zin. Niet alleen om te voldoen aan de eisen van morgen om financierbaar, rendabel en concurrerend te blijven. Maar ook naar hoe duurzaam het vastgoed is.Die toekomstbestendigheid wordt steeds belangrijker. Banken en investeerders kijken in toenemende mate naar de duurzaamheid van vastgoed. Niet alleen vanuit regelgeving, maar ook vanuit risicobeheersing en waardevastheid. Een pand met een goed energielabel, lagere energielasten en een duidelijk verduurzamingsplan staat vaak sterker in een financieringsaanvraag dan vastgoed waar dit nog ontbreekt.
Voor ondernemers betekent dat een verschuiving in denken. Duurzaamheid is niet langer alleen een maatschappelijke opgave, maar steeds vaker een strategische factor binnen vastgoedfinanciering. Denk aan investeringen in isolatie, zonnepanelen, efficiëntere installaties of andere verduurzamingsmaatregelen. Zulke investeringen verlagen niet alleen het energieverbruik, van groot belang gezien de huidige energiemarkt, maar dragen ook bij aan de waarde en financierbaarheid van het vastgoed.
De huidige macro-ontwikkelingen laten zien hoe belangrijk die keuzes zijn. Internationale spanningen en verstoringen in de energievoorziening werken direct door in hogere brandstof- en energiekosten. De onrust rond de Straat van Hormuz maakt opnieuw duidelijk hoe kwetsbaar ondernemers kunnen zijn voor ontwikkelingen waar zij zelf geen invloed op hebben. Juist daarom is het verstandig om bij vastgoedplannen niet alleen te kijken naar de investering van vandaag, maar ook naar de weerbaarheid van morgen.
Er zijn verschillende mogelijkheden om deze investeringen in duurzaamheid financieel aantrekkelijker te maken. Denk aan de Energie-investeringsaftrek (EIA), de Milieu-investeringsaftrek (MIA), de Willekeurige afschrijving milieu-investeringen (Vamil) en andere regionale of landelijke subsidiemogelijkheden.Wij begeleiden ondernemers bij dit vraagstuk. Daarom kunt u bij ons kosteloos een duurzaamheidscan aanvragen. Daarmee krijgt u inzicht in de verduurzamingsmogelijkheden, de verwachte kosten en de subsidies en regelingen waarvoor u mogelijk in aanmerking komt. Zo realiseert u niet alleen uw plannen van vandaag, maar bouwt u ook aan een toekomstbestendige en weerbare onderneming.
Wilt u dit ook? Scan dan de QR-code in de advertentie hiernaast, dan nemen we snel contact met u op.
Hans Eelman – Credion Amsterdam & Texel MB
In contact komen met Hans Eelman?
Mail naar heelman@credion.nl ga naar www.mbadviesgroep.nl of bel 06 80 09 39 38