Steeds meer mensen kiezen voor Amstelveen als woonplaats. De combinatie van rust, groen, goede bereikbaarheid en voorzieningen maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen. Toch is het vinden van een woning hier geen eenvoudige opgave. De huizenprijzen zijn hoog, het aanbod is beperkt en er wordt flink overboden. Een goede voorbereiding is daarom belangrijk.
Populaire buurten en interessante alternatieven
Wil je een huis kopen in Amstelveen? Amstelveen kent verschillende buurten die ieder hun eigen karakter en voordelen hebben. Aan de oostkant van de stad ligt Bankras, een groene en ruim opgezette wijk met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en het Stadshart. Hier liggen de huizenprijzen nog iets lager dan gemiddeld.
Wie liever midden in de levendigheid woont, kiest voor het centrum, waar winkels, horeca en cultuur op loopafstand liggen. Voor wie rust en groen belangrijk vindt, is Elsrijk een aantrekkelijke optie. Deze wijk met karakteristieke woningen is populair bij gezinnen en ligt centraal in de stad. Keizer Karelpark is een wijk in ontwikkeling, waar veel wordt vernieuwd en jonge gezinnen zich steeds vaker vestigen.
Kostverloren biedt een rustige woonomgeving met hofjeswoningen en brede straten, vlak bij het centrum en toch kalm. Patrimonium heeft een dorps karakter, met veel laagbouw en groen, en ligt eveneens op korte afstand van de binnenstad. En dan is er ook nog Randwijck, direct grenzend aan Amsterdam, populair bij forenzen door de ligging nabij de Zuidas, het Amsterdamse Bos en goede uitvalswegen. Hier liggen de prijzen wat hoger, maar de ligging maakt dat voor veel mensen meer dan goed.
Belangrijke aandachtspunten bij het kopen van een woning
Amstelveen is een gewilde plek om te wonen, maar dat brengt ook de nodige uitdagingen met zich mee. De gemiddelde vierkante meterprijs ligt rond de 6.078 euro, en het is gebruikelijk om circa 8,9% boven de vraagprijs te bieden. Daarnaast moet je rekening houden met bijkomende kosten koper, die kunnen oplopen tot zo’n 4 tot 6 procent van de koopsom. Laat je daarom goed adviseren over je hypotheekmogelijkheden en bepaal vooraf wat je maximaal kunt lenen.
De markt is krap, woningen worden snel verkocht, dus snel schakelen is belangrijk. Denk ook goed na over welke wijk bij je past en wat je belangrijk vindt qua ligging en voorzieningen. Een financieel adviseur kan je helpen bij het opstellen van een realistische begroting, zodat je goed voorbereid op zoek gaat.
4 tips: zo bereid je je goed voor
Een huis kopen in Amstelveen is niet iets wat je dagelijks doet. Met deze 4 tips ben je beter voorbereid:
- Stel een lijst op met wensen: hoeveel kamers, welk type woning, welke wijk, welke voorzieningen?
- Verzamel op tijd alle benodigde documenten voor je hypotheekaanvraag
- Werk samen met een makelaar die de lokale markt kent
- Wees realistisch in je zoekopdracht: het kan even duren voordat je je ideale woning tegenkomt
Hulp nodig bij je zoektocht?
De woningmarkt in Amstelveen is snel en competitief. Daarom is het verstandig om samen te werken met een ervaren partij. VLIEG makelaars Amstelveen begeleidt woningkopers bij elke stap in het proces. Ze kennen de buurten, weten hoe de markt beweegt en zorgen dat je goed voorbereid een bod uitbrengt.
Op zoek naar een woning die écht bij je past? Laat je begeleiden en ontdek waar in Amstelveen jouw woonkansen liggen.
